Le défi est de proposer un bâtiment tertiaire à haut standard énergétique. Fortement isolé et paré d'une façade végétalisée, le projet dégage la façade sud qui chatoie avec les rayons du soleil. Avec une structure béton et un puits canadien, l’inertie du bâtiment et le traitement de l'air permettront une bonne régulation journalière. Les noyaux, sanitaires, escaliers disposeront de gaines d’amenée d’air, la distribution de l'air se faisant par le faux plancher et la chaleur étant captée par le plafond réversible. Le couplage atrium-centrales de traitement d'air (CTA) permet des mouvements en double flux depuis et vers les bureaux. Ces atriums capteront au mieux le soleil depuis la toiture. Les locaux techniques et les CTA seront regroupés dans le parking, dégageant la toiture pour des panneaux solaires et la création d'une terrasse.