Composé de 122 logements dont 39 sociaux et d’un espace cultuel, le programme s'inscrit dans le cadre d'une mutation urbaine d'envergure, face au nouveau parvis de la gare du Grand Paris Express. La parcelle est exiguë, mitoyenne du talus des voies SNCF. Répondre aux contraintes administratives, foncières et commerciales des multiples intervenants liés à cette opération complexe (maîtres d’ouvrage successifs, commune, SGP, futurs occupants de l’ERP) a représenté un véritable tour de force. L’écriture des façades a été régulièrement repensée, intégrant une forte végétalisation : sur les terrasses en attique, et sur les balcons au moyen de jardinières ou de plantes grimpantes sur la maille métallique au niveau du socle.