Sur une friche entre le centre historique et la gare, notre projet s’inscrit dans la volonté de repositionner le centre-ville en créant un nouveau quartier mixte. Pour respecter la densité souhaitée de ce quartier central, nous avons choisi une volumétrie fractionnée, en superposant sur le socle commercial un bâtiment et un chapeau. Une attention particulière est portée sur l’ensoleillement des espaces par l'implantation des bâtiments et la composition des espaces publics. Le piéton redécouvre la ville dense avec une autre perception de la hauteur. Le niveau surplombant les voies commerçantes apporte un aspect « protecteur » à l’espace public et une certaine convivialité urbaine. Pour contre-balancer l'intensité urbaine du projet, ce dernier est organisé autour d'un espace public végétal d'ampleur et offre des respirations ponctuelles.